1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
羽村市
29.8万円/㎡
前年比+8.5%
東青梅ガーデンわかぐさ公園
東京都羽村市小作台二丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩7分
1990年築 / 5階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 62.5㎡の場合
相場
1,822万円
29.2万円/㎡
934
1,526
2,118
2,710
AI査定結果
推定相場価格
1,822万円
29.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜2,118万円
24.4万円/㎡〜33.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月26日
東青梅ガーデンわかぐさ公園
1,830万円（29.3万円/㎡）/ 2階 / 62.5㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は29.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | 1,830万円 | 29.3万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/16 | 1,880万円 | 30.1万円 | 2階 | 62.5㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は27.92万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/21 | 東青梅ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 1,830万円 | 29.3万円 | 62.5㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/24 | 青梅東ガーデンわかぐさ公園 羽村市小作台二丁目 | 小作駅7分 | 2,191万円 | 31.7万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 23戸 | RC |
| 2024/11/20 | センチュリー小作 羽村市小作台二丁目 | 小作駅8分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/18 | マック羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅8分 | 1,480万円 | 28.7万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 北 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/17 | MAC羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 1,399万円 | 27.2万円 | 51.5㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 1,250万円 | 25.1万円 | 49.71㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/05/28 | ダイアパレス羽村 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅12分 | 1,980万円 | 33.1万円 | 59.74㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村弐番館 羽村市五ノ神三丁目 | 羽村駅9分 | 1,549万円 | 28.1万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/16 | リーベスト羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅11分 | 1,880万円 | 28.4万円 | 66.1㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/04 | レヂオンス羽村 羽村市神明台三丁目 | 羽村駅15分 | 1,280万円 | 22.1万円 | 57.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/03/04 | フローラルガーデン羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅11分 | 1,890万円 | 32.7万円 | 57.74㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | バームハイツ羽村 羽村市神明台一丁目 | 羽村駅12分 | 1,599万円 | 30.5万円 | 52.5㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/29 | パークアベニュー羽村 羽村市神明台二丁目 | 羽村駅14分 | 1,200万円 | 22.2万円 | 53.95㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 14戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、羽村市では8.5%上昇しています。